Kontorsklubben är en arena för entreprenörer och företag som söker flexibilitet och goda förutsättningar för att ta verksamheten vidare. Här hyr du ett kontorsrum och får samtidigt tillgång till kök, konferensrum, samtalsrum och inte minst kontakten med andra företag/organisationer runt omkring dig. Vi har satsat på att skapa ytor för interaktion mellan hyresgäster och besökare för att få en levande, inspirerande och kreativ miljö att jobba och växa i tillsammans med andra.
Upplägget är enkelt. Du ska kunna fokusera helt på din verksamhet – lokalfrågan tar vi hand om!
Eget kontorsrum
Tre månaders uppsägningstid
Konferensrum, samtalsrum och lounge
Brevlåda
Förrådsutrymme
Plats i medlemsnätverk
Bra lägen och inspirerande miljö
Kaffe/Te
Städ
Internet*
3 300 - 7 900 kr/mån*Gå med i klubben!* Moms tillkommer med 25%. Pris avser kontorsrum 12 kvm - 30 kvm. Internet/bredband tillkommer.
En hel våning av möjligheter
På Kvarnholmen, i en av Kalmars pampigaste byggnader Riskvarnen, ligger Kontorsklubben Skeppsbrogatan 55. Riskvarnen byggdes 1906-1907 och har blivit ett landmärke i Kalmar. Här möter historia det moderna kontoret, vilket sätter sin prägel på miljön.
Vad är hyran för ett kontorsrum, vad ingår och vad är det för uppsägningstid?
Hyran styrs av kontorets storlek och du betalar för ditt rum samt proportionerlig del av de gemensamma ytorna, vilket specificeras i ditt hyresavtal. Hyresexempel för ett kontorsrum på 18 kvm är år 2022 4 330 kr/mån för hyra och 1 488 kr/mån för drift/service. Det som tillkommer är eventuellt bredbandsabonnemang. För prisuppgifter för respektive rum kontakta oss. Kontoren hyrs tillsvidare med endast 3 månaders uppsägningstid.
Finns det fiber/internet?
För Skeppsbrogatan 55 tecknas eget abonnemang med valfri hastighet och bindningstid med Telia på telefonnummer 90 400, uppge den adress som står i kontraktet och ditt kontorsnummer.
Hur gör jag om jag vill hyra i Kontorsklubben?
Du anmäler ditt intresse genom att fylla i formuläret här. Om inget finns ledigt sparas dina uppgifter och du blir kontaktad om ett kontor som matchar dina önskemål blir ledigt.
Kan jag hyra ut i andra hand/dela kontor?
Kontorsklubben är dimensionerad utifrån ett bolag per rum och upplägget innebär att bara ett bolag kan teckna hyresavtal för respektive rum. Under vissa förutsättningar kan vi dock godkänna uthyrning i andra hand. Vi behöver då bli underrättade med information om andrahandshyresgästen och kan därefter ge godkännande. Den som hyr i andra hand får inte samma fördelar som den ordinarie hyresgästen när det kommer till exempelvis eventuella marknadsaktiviteter som vi bekostar. Det är heller inte säkert att det finns plats för skyltning för andrahandshyresgästen.
Hur gör jag om jag vill säga upp avtalet?
Du skickar din uppsägning med kontraktsnummer och kontorsnummer till info.kalmar@sbbnorden.se. Du får då en bekräftelse på uppsägningen och blir sedan kontaktad av vår serviceavdelning för utflyttningsbesiktning. Vid besiktningen går vi gemensamt igenom lokalen.
Är kontoren möblerade?
Kontoren hyrs ut omöblerade för att du ska ha möjlighet att skapa din optimala arbetsplats. Vi kan hjälpa dig med kontakter för leasing av möbler eller återbruk.
Vem ansvarar för städning?
Vi ombesörjer städning av samtliga utrymmen. För allas trivsel är det viktigt att du tar ansvar för ordning och reda i de gemensamma delarna och alltid plockar undan och återställer efter dig. Du får inte förvara saker utanför din egna förhyrning/kontor. Vi har avtal med Coor Service Management på Skeppsbrogatan 55.
Miljö och avfallshantering
Avfallshantering ingår i hyran enligt de fraktioner som finns tillgängliga. Vid köket finns en sorteringsstation där du sorterar plast, papper, metall, glas och matavfall. Vid större mängder finns större sopkärl i miljöhuset på husets innergård där du även kan sortera batterier och lyskällor.
Observera att lastpallar ej ingår och du ansvarar för att dessa omgående transporteras bort från fastigheten efter mottagande.
Hur bokar jag konferensrum och samtalsrum?
Konferensrummet på Skeppsbrogatan 55 är fritt att nyttja av hyresgäster i kontorsklubben och du bokar genom att skriva in namn och tid i den almanacka som finns vid sidan av dörren.
Samtalsrum är till för kortare möten eller samtal. Dessa bokas ej och får användas max 1 timme åt gången/dag.
Konferensrum och samtalsrum är endast till för hyresgäster i kontorsklubben och kan inte nyttjas av utomstående. Som hyresgäst får du inte upplåta rummen till utomstående.
Hur fungerar det med skyltning?
Vi ombesörjer all skyltning. Hänvisning till Kontorsklubben finns i entréer, hissar och utanför respektive enhet. Vi ombesörjer även en skylt med er logotyp och namn utanför respektive kontor.
Kan jag ta emot post till Kontorsklubben?
Vi tillhandahåller brevlåda med lås innanför huvudentrén till varje hyresgäst.
Om något inte fungerar, hur gör jag då?
Om något inte fungerar korrekt gör du en serviceanmälan här https://sbbnorden.se/sv/kontor/kalmar/
Vad är det för öppettider vid entréer?
Kontorsklubben är öppen vardagar 07.00-18.00. Utanför öppettider och på helger sker passage med hjälp av tagg. Är du i behov av extra tagg gör du en serviceanmälan på https://sbbnorden.se/sv/kontor/kalmar/
Får jag ha husdjur på kontoret?
Nej. På grund av framförallt eventuella allergier och den ökade risken för åverkan/onormal slitage är det förbjudet att ha husdjur i kontorsklubben.
Finns det förråd att tillgå?
På Skeppsbrogatan 55 erbjuder vi hyresgäster förvaringsutrymme i delat förråd.
Hur är det med parkering?
Kommunen har en stor markparkering intill fastigheten. Läs om aktuella priser och upplägg på kommunens hemsida.
Finns det skrivare?
Det finns ingen gemensam skrivarfunktion för kontorsklubben.
Den här webbplatsen använder cookies för att ge dig en förbättrad upplevelse.
Den har också spårning via Google Analytics och Facebook Pixel. Vi använder oss av dessa
för att få en bild av hur våra besökare använder webbplatsen och för att anpassa vår
marknadsföring. Genom att fortsätta använda denna hemsidan godkänner du detta.